Paterson Belediyesi, $153.500 Emlak Vergisi İade Etti
Kamu kayıtlarına göre, belediye yetkilileri, emlak vergisi değerlendirmelerine itiraz eden iki mülk sahibine toplam 153.537 dolar para iadesi yaptı.
10 Nisan 2021 - 13:57
Bir apartman kompleksi olan 463-473 Preakness Avenue'nun sahibi Manchester Coop'a 95.158 dolar para iadesi yapıldı. 445-449 5th Avenue ve 107 East 27th Street'in (Home Depot) sahibi HDI Realty'e ise 58.379 dolar iade yapıldı. Her iki işletme sahibi de vergi hesaplamalarına itiraz etti ve vergi değerlendirmelerinin aşırı yüksek olduğunu iddia etti.
Manchester Coop, 2018 ve 2019 için vergi değerlendirmelerine itiraz etti. Manchester Coop, her iki yıl için de vergi değerlendirmesini düşürttü. Kayıtlara göre 2018 için 45.125 dolar ve 2019 için 50.034 dolar para iadesi aldı.
Coop, "Vergi uzmanı, söz konusu mülke dair piyasa verilerini, kira sözleşmelerini, gelir ve gider tablolarını gözden geçirdi ve temyiz edilen vergi yıllarına ilişkin değerlendirmelerin, söz konusu mülkün adil pazarını aştığı sonucuna vardı." dedi.
Bu sayede, 463-473 Preakness Avenue için yapılan değerlendirme, 3,5 milyon dolardan 2,3 milyon dolara düşürüldü. Yani, toplam 1,2 milyon dolar daha az vergilendirildi.
HDI Realty ise, 2018, 2019 ve 2020 yıllarının vergi değerlendirmelerine itiraz etti. Belediye 2018 ve 2019 için değerlendirmeleri değiştirmedi, ancak 2020 için değerlendirmeyi düşürmeyi kabul etti.
445-449 5th Avenue ve 107 East 27th Street için vergi değerlendirmesi 1,4 milyon dolar düşürülerek, 8,8 milyon dolardan 7,4 milyon dolara çekildi. Belediye, mülke yapılan yenileme masraflarını göz önünde bulundurarak vergi değerlendirmesini düşürdü.
Her iki vergi temyiz anlaşması da 23 Mart'ta onaylandı.
Manchester Coop, 2018 ve 2019 için vergi değerlendirmelerine itiraz etti. Manchester Coop, her iki yıl için de vergi değerlendirmesini düşürttü. Kayıtlara göre 2018 için 45.125 dolar ve 2019 için 50.034 dolar para iadesi aldı.
Coop, "Vergi uzmanı, söz konusu mülke dair piyasa verilerini, kira sözleşmelerini, gelir ve gider tablolarını gözden geçirdi ve temyiz edilen vergi yıllarına ilişkin değerlendirmelerin, söz konusu mülkün adil pazarını aştığı sonucuna vardı." dedi.
Bu sayede, 463-473 Preakness Avenue için yapılan değerlendirme, 3,5 milyon dolardan 2,3 milyon dolara düşürüldü. Yani, toplam 1,2 milyon dolar daha az vergilendirildi.
HDI Realty ise, 2018, 2019 ve 2020 yıllarının vergi değerlendirmelerine itiraz etti. Belediye 2018 ve 2019 için değerlendirmeleri değiştirmedi, ancak 2020 için değerlendirmeyi düşürmeyi kabul etti.
445-449 5th Avenue ve 107 East 27th Street için vergi değerlendirmesi 1,4 milyon dolar düşürülerek, 8,8 milyon dolardan 7,4 milyon dolara çekildi. Belediye, mülke yapılan yenileme masraflarını göz önünde bulundurarak vergi değerlendirmesini düşürdü.
Her iki vergi temyiz anlaşması da 23 Mart'ta onaylandı.
YORUMLAR